Ti trasferirai tra poco in Francia e stai cercando un alloggio? Andrai a studiare in Francia alla rentrée di settembre e stai avendo difficoltà a trovare un alloggio? Hai letto già decine di annunci ma non capisci cosa sono tutte quelle sigle, abbreviazioni e altre diciture? Leggi questo articolo, vediamo insieme un po’ di lessico degli annunci!
Ps: Prima di iniziare, bentornati a questo secondo appuntamento dedicato alla ricerca dell’alloggio in Francia, in collaborazione con Campus France Italia. Per l’articolo precedente, leggi qui.
- Iniziamo della basi, i tipi di alloggio:
T1, T2, T3, T4, T5: Alloggio con stanza principale + cucina + bagno. La cifra dopo la T indica il numero di stanze (T1 una stanza, T2 due stanze e così via), non includendo il bagno. Quindi ad esempio un T2 è un alloggio di 2 stanze + il bagno.
Un studio: è invece un monolocale, con angolo cottura (kitchenette) e il bagno privato.
Una chambre simple: una camera, senza angolo cottura. Può avere il bagno privato o in comune.
- Acronimi importanti:
CAF: “Caisse d’allocations familiales : è l’organismo francese gestito dai diversi départements che si occupa di fornire aiuti economici / agevolazioni alle famiglie e agli studenti.
APL: “Aide personalisé au logement” : è l’aiuto economico erogato dalla CAF per l’alloggio. Tutti gli affitti dichiarati (con regolare contratto) sono “éligibles aux APL” e avrai quindi la possibilità di richiedere questo aiuto dallo Stato. Fai attenzione quindi con eventuali sous-location o alloggi non in regola. Per maggiori informazioni leggi qui.
CROUS: “Centre régional des œuvres universitaires et scolaires” : è l’ente pubblico che si occupa di diversi servizi (alloggi, borse di studio, residenze, mense universitarie…) per gli studenti.
- Termini importanti :
Le bail o contrat de location: il contratto d’affitto.
Les frais de dossier: spese legate alla gestione del contratto nel caso in cui sia coinvolta un’agenzia immobiliare. Se invece troverai un alloggio tramite un “particulier” o la tua università non ti verranno chieste les frais de dossier.
Le dépôt de garantie: la caparra da pagare all’inizio del soggiorno che ti verrà restituita al termine del tuo contratto, se NON ci saranno danni all’immobile e gli accessori inclusi nel contratto (sulla base dell’état des lieux). In genere corrisponde all’importo di una mensilità.
Le garant: garante, ossia la persona o ente che garantisce per te, nel caso in cui tu non abbia i soldi per pagare l’affitto.
L’assurance habitation: l’assicurazione sulla casa, che ti assicura in caso di incendio, catastrofi naturali, perdite d’acqua, eventuali furti ecc. E’ obbligatoria. (Per maggiori informazioni leggi qui).
L’état des lieux: letteralmente “stato dei luoghi” è un documento, come una sorta di inventario degli accessori presenti all’interno dell’alloggio e della loro condizione (ottima, discreta, rotta…). Serve per registrare la condizione di tutti i mobili, muri, elettrodomestici ed eventuali accessori presenti nell’alloggio (es. pentole, cuscini). Lo farai al tuo arrivo (état des lieux d’entrée) e alla partenza (état des lieux de sortie).
La quittance de loyer: la ricevuta di pagamento dell’affitto.
Le préavis: preavviso, ossia il periodo che intercorre tra la comunicazione di voler lasciare l’alloggio l’ultimo giorno effettivo di affitto. Può variare da un mese a 3 mesi.
La caution: la cauzione
Le logement: l’alloggio
Le loyer: l’affitto
Le bailleur / le propriétaire : il locatore (= il padrone di casa)
Le locataire: il locatario (= la persona che prende in locazione l’immobile; in parole semplici l’inquilino che prende in affitto l’immobile). Saresti tu.
Le colocataire (le coloc): il coinquilino.
La colocation: un appartamento condiviso con altri colocs (coinquilini)
La sous-location: il subaffitto (ossia subaffittare a qualcuno la propria stanza, in genere per un breve periodo)
Une résidence: lo studentato, ossia un edificio con alloggi destinati agli studenti. Sono molto popolari in Francia. Possono essere pubbliche (ad esempio quelle del CROUS) o private.
- Altro lessico utile legato all’alloggio:
L’étage: il piano (deuxième étage: secondo piano, troisième étage: terzo piano ecc.)
Les pièces: le stanze
Salle de bains: bagno
WC séparé: water in una stanza separata
Lit double: letto matrimoniale
Le placard: l’armadio
Un bureau: la scrivania
Cuisine équipée : cucina con tutto il necessario (vaisselle, frigo, lave-linge, four, grille-pain).
La clé: la chiave
Les charges: le spese (elettricità, acqua, internet…)
Le chauffage: il riscaldamento
- Verbi utili:
Acheter: comprare
Envoyer de l’argent: inviare dei soldi
Louer: affittare
Loger: abitare / alloggiare
Payer: pagare
Payer le loyer: pagare l’affitto
Réserver: prenotare
Signer: firmare
Fonti: vocabolario Treccani, Campus France.org
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Autore: Noemi Licata Tiso
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